根据国家税务总局2010年第13号公告规定:“融资性售后回租业务中承租人出售资产时,资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移”。“承租人出售资产的行为,不属于增值税和营业税征收范围,不征收增值税和营业税”。“承租人出售资产的行为,不确认为销售收入,对融资性租赁的资产,仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。租赁期间,承租人支付的属于融资利息的部分,作为企业财务费用在税前扣除”。可见,售后回租并不涉及承租人实际出售资产行为。此外,根据我国的《企业会计准则(2006)》第二十一条的规定,售后租回交易认定为融资租赁的,售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延,并按照该项租赁资产的折旧进度进行分摊,作为折旧费用的调整。因此,无论出租人是否对租赁标的物价值做出折扣处理,均不涉及固定资产流失。

售后回租业务中,如果出租人对租赁标的物的价值做出折扣处理,是否会导致固定资产流失?

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